En français, le mot "usufructuaire" désigne une personne qui possède l’usufruit d’un bien. L’usufruit est un droit légal permettant à une personne d’utiliser et de tirer profit d’un bien appartenant à une autre personne, sans pour autant en devenir le propriétaire. L’usufruit peut s’appliquer à divers types de biens, comme des propriétés immobilières ou des actions financières. La personne qui détient ce droit est donc l’usufruituaire.
Voici quelques exemples pour mieux comprendre :
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Maison en usufruit : Un parent peut vivre dans une maison appartenant à l’un de ses enfants s’il a l’usufruit de celle-ci, jouissant ainsi de l’usage et des bénéfices de la maison sans être le propriétaire officiel.
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Compte d’investissement : Un associé peut avoir l’usufruit d’un compte d’investissement, permettant de percevoir les dividendes tout en laissant la propriété du compte à une autre personne.
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Terrains agricoles : Un agriculteur usufructuaire peut cultiver et vendre les récoltes d’un terrain qui appartient légalement à un autre individu.
L’usufruit prend fin à une date spécifiée, ou au décès de l’usufruituaire. Le nu-propriétaire récupère alors les pleins droits sur le bien.
